Monoambiente con balcón en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 baños · Villa Crespo · Av Cordoba al 5300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 605 más US$ 145 de expensas: US$ 750 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.407, incluido un depósito de US$ 605 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 605: 45% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 418, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente con vestidor y balcón en frente. Cuenta con 30 m² cubiertos y 3 m² descubiertos, cocina americana y 1 baño en suite, además de toilette en la entrada. Tiene aire acondicionado y calefacción individual, y el edificio cuenta con ascensor. La cochera es opcional. Gastos mensuales: $225.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

66 restaurantes en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Plaza 3 min caminando
La Bicisenda 24 cafés en 10 min 6 min caminando
Aguirre Metrobús 7 min caminando
Fiter Gimnasio 7 min caminando
Dorrego Subte B 17 min caminando

≈ US$ 605/mes(AR$ 940.000)

+ US$ 145 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mes · 428 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 605
Expensas US$ 145
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 838
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 98
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 261
Total mensual estimado US$ 1.098

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 605
Depósito de garantía US$ 605
Garantía/Caución US$ 1.197
Total al firmar US$ 2.407

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.