Monoambiente con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Serrano 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 157 de expensas: US$ 615 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 425, 160 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 57.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 89 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 46 m² con balcón y vista a la piscina. Cocina con bajo mesada y horno eléctrico, y aire acondicionado frío-calor. Edificio con SUM, gimnasio, pileta y solarium, con seguridad 24 hs y portería.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente luminoso y silencioso, en estado impecable, con balcón y amenities en el edificio.

Superficie total 46 m² (42 m² cubiertos) con balcón.
Cocina con bajo mesada y horno eléctrico; espacio para heladera y barra desayunadora.
Aire acondicionado frío-calor.
Amenities: pileta, solarium, SUM y gimnasio; seguridad 24 hs con portería.
Expensas a cargo del inquilino (Abril 2026: $240.000) con ajuste trimestral por IPC.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y costos dependen de lo que se acuerde/solicite en el proceso de contratación.

El departamento se ofrece sin muebles ("SIN muebles").
Para alquiler tradicional se requiere garantía propietaria o seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Súper Pampero 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Crespo 35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Briut 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Malvón 16 cafés en 10 min 4 min caminando
Aguirre Metrobús 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 7 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 157 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/mes · 433 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 707
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 869

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.