Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Argañarás 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 539 más US$ 110 de expensas: US$ 649 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.145, incluido un depósito de US$ 539 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 539: 28% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 154 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$880.000 a AR$830.000 hace 16 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 550 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 487 · −US$ 50/mes Camas suficientes Tu candidato: #27

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 539

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Crespo con orientación norte y balcón al frente. Cocina integrada con isla divisoria y baño completo. Incluye placard con interiores y piso radiante eléctrico sectorizado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida a un balcón amplio, en un edificio con amenities y seguridad.

Balcón al frente de 7,5 m²
Cocina integrada con isla divisoria y placard con interiores
Piso radiante eléctrico individual y sectorizado por ambiente
Cerradura eléctrica con clave y huella
Piscina con solarium y SUM con parrilla en el edificio

Contras

Algunas condiciones de alquiler y valores de expensas pueden variar según el contrato y la administración del edificio.

El texto indica que las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación.
El valor de expensas está sujeto a variación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

La Farola 24 cafés en 10 min 2 min caminando
Accademia 43 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Xin 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 5 min caminando
Gimnasio 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 11 min caminando

≈ US$ 539/mes(AR$ 830.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/mes · 527 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 539
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 713
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 88
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 252
Total mensual estimado US$ 965

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 539
Depósito de garantía US$ 539
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.067
Total al firmar US$ 2.145

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.