Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Serrano al 600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 155 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 452, 276 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 262 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 8 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Edificio Multiamenities US$ 421

Monoambiente con balcón y pileta US$ 421 Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar, balcón US$ 421 Ubicación silenciosa

Ver los 173 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 173 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en edificio de categoría con seguridad presencial 24 horas y multiamenities. La unidad está en piso 1, con salida a balcón al frente y orientación noroeste, e incluye aire acondicionado frío/calor inverter. El baño es completo con bañera y la cocina es de concepto abierto con espacio previsto para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente funcional con balcón y un edificio con amenities y seguridad 24 horas.

Piso 1, unidad 104, con balcón al frente y orientación noroeste (según descripción).
Aire acondicionado frío/calor inverter y placard integral completo (según descripción).
Cocina de concepto abierto con mesada, box para heladera y espacio previsto para lavarropas (según descripción).
Baño completo con bañera (según descripción).
Edificio con piscina exterior, parrillas, SUM, Kid’s Center y gimnasio; seguridad presencial 24 horas (según descripción y amenities).

Contras

Los puntos a confirmar suelen ser los detalles de medidas finales y la disponibilidad exacta de servicios/expensas.

No se aceptan mascotas (según descripción).
Requiere seguro de caución FINAER o RESPALDAR exclusivamente (según descripción).
Se indica que las superficies y valores de expensas/impuestos están sujetos a verificación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Marcelina & García 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Súper Pampero 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Briut 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Malvón 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Aguirre Metrobús 6 min caminando
Concept Gimnasio 7 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 8 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 666
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 898

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.185 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.