Monoambiente amoblado en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Departamento En Alquiler En Camargo Al 400, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.242, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 500: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 97 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Villa Crespo, con vista abierta hacia el norte y separador de ambientes para diferenciar descanso y living. Se ubica en el piso 5 y cuenta con ascensor, terraza con parrilla y amenities comunes con piscina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución que separa el sector de descanso del living, y se entrega amoblada para habitar desde el inicio.

Vista abierta hacia el norte y buena luminosidad hacia la avenida
Terraza con parrilla y espacios comunes con piscina
Ascensor en el edificio, piso 5
No admite mascotas

Contras

La duración del contrato y las condiciones de admisión de mascotas se definen por acuerdo y por lo indicado en la publicación.

El texto no informa expensas, servicios incluidos ni condiciones de depósito o garantías.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Confort

Placard

Ubicación

9 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 1 min caminando
4 Angelitos 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Simplicity 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 24 cafés en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 4 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 5 min caminando
Concept Gimnasio 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 12 min caminando
Murillo Metrobús 13 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 70 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/mes · 534 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas estimadas US$ 70
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 631
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 21
Garantía/Caución US$ 81
Subtotal US$ 102
Total mensual estimado US$ 733

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria US$ 252
Garantía/Caución US$ 990
Total al firmar US$ 2.242

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.