Monoambiente 4° piso, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Remedios de Escalada de San Martín 960

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 395 más US$ 117 de expensas: US$ 512 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.728, incluido un depósito de US$ 395 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 395: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 131 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 137 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Crespo, en el 4° piso, con balcón y ventilación cruzada. Cocina integrada y baño completo con bañera. El edificio cuenta con pileta, gimnasio, laundry, SUM y terraza con parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente frontal con balcón, en un edificio moderno con amenities y seguridad.

Superficie total 36 m² (31 m² cubiertos) y balcón
Baño completo con bañera y cocina integrada al ambiente
Amenities: pileta con solarium, gimnasio, laundry, SUM y terraza con 4 parrillas
Seguridad nocturna y fines de semana, con encargado en horario de semana y fines de semana
Ubicación: a 100 metros de Av. San Martín sobre Remedios de Escalada de San Martín

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Ghirardelli Café | Café de Especialidad 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Cachito Premium 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Blackfit Gimnasio 5 min caminando
Av. San Martin Metrobús 6 min caminando
Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 395/mes(AR$ 610.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 395-US$ 592/mes · 391 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 395
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 39
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 122
Total mensual estimado US$ 697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 395
Depósito de garantía US$ 395
Garantía/Caución US$ 938
Total al firmar US$ 1.728

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.