1.5 ambientes con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1600, Piso 1

Veredicto del aviso

31% sobre la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 545 más US$ 166 de expensas: US$ 711 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.169, incluido un depósito de US$ 545 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 545: 31% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 418, 159 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 47 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 1/2 ambientes en Caballito con balcón aterrazado y cocina semi integrada. Incluye anafe eléctrico de dos hornallas, pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de PVC con DVH y equipo Split frío/calor. El edificio cuenta con laundry, solarium, terraza y parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como un ambiente divisible con salida directa al balcón aterrazado, y equipamiento de cocina y climatización ya instalado.

Cocina semi integrada con equipamiento bajo y sobre mesada, pileta de acero inoxidable y anafe eléctrico de dos hornallas.
Carpinterías de PVC con DVH y equipo Split frío/calor.
Pisos de porcelanato símil madera y baño con equipamiento sanitario de primera calidad.
Amenities del edificio: laundry, solarium, terraza y parrillas.

Contras

Algunas especificaciones de materiales y medidas pueden variar según el desarrollo del proyecto, y no todo el equipamiento se ve en las fotos.

No se observan muebles en las fotos, por lo que se entrega sin amoblamiento visible.
No se ve horno ni heladera en el material provisto; la cocina se describe con anafe eléctrico de dos hornallas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Darién 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 5 min caminando
Don Zoilo 14 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza General Benito Nazar 7 min caminando
El club de la fuerza Gimnasio 8 min caminando
Farmacity Farmacia 9 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 15 min caminando

≈ US$ 545/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 166 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 418-US$ 600/mes · 518 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 545
Expensas US$ 166
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 803
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 251
Total mensual estimado US$ 1.054

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 545
Depósito de garantía US$ 545
Garantía/Caución US$ 1.079
Total al firmar US$ 2.169

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.