Departamento de 1 ambiente en Villa Crespo

Departamento de 1 ambiente en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · HONORIO PUEYRREDON 1600, Piso 9

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 446 más US$ 94 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.951, incluido un depósito de US$ 446 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 446: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 414, 154 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible a estrenar US$ 529 · +US$ 83/mes A/C

Monoambiente divisible con balcón US$ 497 · +US$ 51/mes A/C Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 446

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en un edificio de categoría, con balcón. Cocina semi integrada con equipamiento bajo y sobre mesada, piletas de acero inoxidable y anafe eléctrico de 2 hornallas. Se entrega con pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de PVC con DVH, equipo Split frío/calor y equipamiento sanitario. El edificio cuenta con laundry, solarium, terraza, parrillas, fogoneros con sectores de estar y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Darién 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 5 min caminando
Don Zoilo 14 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza General Benito Nazar 7 min caminando
El club de la fuerza Gimnasio 8 min caminando
Farmacity Farmacia 9 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 15 min caminando

≈ US$ 446/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 414-US$ 600/mes · 476 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 446
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 633
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 760

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 446
Depósito de garantía US$ 446
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.059
Total al firmar US$ 1.951

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.