Monoambiente con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Remedios Escalada de San Martin 900, Piso 5

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 9% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 110 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.520, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 382: 9% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 131 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 38 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 137 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 421 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 388 · +US$ 6/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #48

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 382

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 104 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Caballito con balcón al contrafrente abierto, muy luminoso y silencioso. Cocina integrada y baño completo, unidad recién reformada (estado a estrenar) con A/A frío-calor. El edificio cuenta con pileta con solárium, SUM, quincho con parrillas, gimnasio y laundry, además de seguridad/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con balcón al contrafrente y equipamiento de climatización, dentro de un edificio con amenities y seguridad.

Balcón al contrafrente abierto y ambiente amplio, luminoso y silencioso.
Aire acondicionado individual frío-calor y calefacción (según descripción/amenities).
Cocina integrada y baño completo; unidad recién reformada (estado a estrenar).
Amenities: pileta con solárium, SUM, quincho con parrillas, gimnasio y laundry, con seguridad/vigilancia.
Ubicación: a 2 cuadras de av. San Martin y J.B. Justo (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

Ghirardelli Café | Café de Especialidad 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Cachito Premium 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Blackfit Gimnasio 5 min caminando
Av. San Martin Metrobús 6 min caminando
Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 395-US$ 583/mes · 381 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 580
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 805

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Garantía/Caución US$ 756
Total al firmar US$ 1.520

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.