Monoambiente a estrenar, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Julián Álvarez 600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 109 de expensas: US$ 527 por mes.
Para entrar necesitás US$ 836, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 418: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 418, 156 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$680.000 a AR$650.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

! Monoambiente a Estrenar! Piscina! Laundry! Terraza! US$ 418

Alquiler 3°p Monoambiente Palmera Crespo Amenities US$ 482 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar, Palermo Soho US$ 508 · +US$ 93/mes Ubicación silenciosa

Ver los 127 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 127 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Villa Crespo con balcón y cocina integrada con barra desayunadora. Tiene 34 m² totales (30 m² cubiertos) y baño completo con bañera. El edificio cuenta con piscina, laundry y terraza, además de aire acondicionado y termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 34 m² con cocina integrada y salida a balcón, dentro de un edificio con amenities.

34 m² totales (30 m² cubiertos) con balcón
Cocina integrada con barra desayunadora y baño completo con bañera
Edificio con piscina, laundry y terraza
Aire acondicionado y termotanque
Apto mascotas pequeñas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Julián Álvarez 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Croque Madame Vila Crespo 30 cafés en 10 min 1 min caminando
Rolaso 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado Diego 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 7 min caminando
On Fit Gimnasio 8 min caminando
Aguirre Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mes · 428 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 615
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 698

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 836

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.