Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Lavalleja 147

Veredicto del aviso

8% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 385 más US$ 103 de expensas: US$ 488 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.455, incluido un depósito de US$ 385 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 385: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 418, 159 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 35 días.
El precio subió de AR$580.000 a AR$600.000 hace 5 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso en Villa Crespo, ubicado en la parte trasera del edificio con orientación sudeste. Incluye balcón a pulmón de manzana, aire acondicionado frío/calor y calefacción. El edificio cuenta con piscina en planta baja y parrilla en la terraza, con agua caliente centralizada incluida en las expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 35 m² con disposición contrafrente y balcón, y un baño completo con bañera. La cocina tiene horno a gas natural y el acceso al edificio cuenta con cámaras y puerta blindada.

Balcón a pulmón de manzana, orientación sudeste y contrafrente
Aire acondicionado frío/calor y calefacción
Baño completo con bañera y cocina con horno a gas natural
Piscina en planta baja y parrilla en la terraza
Agua caliente centralizada incluida en las expensas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Morci Café 28 cafés en 10 min 4 min caminando
El Trébol 31 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Simplicity 12 farmacias en 10 min 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 8 min caminando
On Fit Gimnasio 10 min caminando
Murillo Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 385/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 418-US$ 600/mes · 518 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 385
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 56
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 794

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 385
Depósito de garantía US$ 385
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 685
Total al firmar US$ 1.455

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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