Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · R De Escalada De San Martin 900, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 108 de expensas: US$ 490 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.521, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 382: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 414, 153 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 43 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$590.000 a AR$600.000 hace 5 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón al frente US$ 401 · +US$ 19/mes A/C Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 382

PH con patio y parrilla US$ 446 · +US$ 64/mes A/C

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Crespo con balcón al contrafrente abierto y cocina integrada. La unidad fue reformada recientemente, con A/A frío-calor y calefacción. El edificio (aprox. 10 años) cuenta con pileta con solárium, SUM, quincho con parrillas, gimnasio, laundry y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón y equipamiento de confort, dentro de un edificio con amenities y seguridad.

Balcón al contrafrente abierto y ambiente amplio y silencioso.
Aire acondicionado frío-calor (A/A individual) y calefacción; termotanque para agua caliente.
Cocina integrada y baño completo.
Amenities: pileta con solárium, SUM, quincho con parrillas, gimnasio y laundry.
Ubicación: a 2 cuadras de av. San Martín y J.B. Justo; apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

Ghirardelli Café | Café de Especialidad 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Cachito Premium 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Blackfit Gimnasio 5 min caminando
Av. San Martin Metrobús 6 min caminando
Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 414-US$ 600/mes · 476 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 805

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Garantía/Caución US$ 757
Total al firmar US$ 1.521

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.