Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · GURRUCHAGA 421. Entre Av Corrientes y Camargo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 355 más US$ 130 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.413, incluido un depósito de US$ 355 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 355: 15% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 419, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar, balcón US$ 419 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 419 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30

En Excelente Ubicación, Full Amenities en Excelente Estado! US$ 355

Ver los 94 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 94 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón, cocina integrada y baño completo en Villa Crespo. El edificio cuenta con SUM, terraza, pileta, laundry, parrilla y seguridad nocturna. Se entrega sin muebles y el agua caliente es por termotanque eléctrico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente al frente con balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities y seguridad nocturna.

Superficie total aproximada de 32 m² (29 m² cubiertos) con balcón al frente.
Cocina integrada con muebles bajo mesada, alacena y barra desayunadora; agua caliente por termotanque eléctrico.
Edificio con SUM, terraza, pileta, laundry y parrilla, además de seguridad nocturna.
Apto profesional; ubicación a 1 cuadra de Av. Corrientes (línea B) y a 3 cuadras de Av. S. Ortiz y Av. Juan B. Justo.

Contras

Algunas medidas y el valor de expensas se informan como aproximados y sujetos a verificación.

Las medidas indicadas (y expensas, si correspondiera) figuran como aproximadas y sujetas a ajustes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Simão 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Anco 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 5 min caminando
Súper Pampero 14 supermercados en 10 min 5 min caminando
Starbucks 11 cafés en 10 min 5 min caminando
Concept Gimnasio 5 min caminando
Murillo Metrobús 9 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 9 min caminando

≈ US$ 355/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 355
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 548
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 768

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 355
Depósito de garantía US$ 355
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 703
Total al firmar US$ 1.413

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.