Departamento con balcón en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · HONORIO PUEYRREDON Al 1618. Entre Belaustegui Y Tres Arroyos, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

31% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 134 de expensas: US$ 684 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.955, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 31% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 158 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 33 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Villa Crespo, en edificio de categoría con ascensor. La unidad es luminosa, con balcón y cocina semi integrada con anafe eléctrico de dos hornallas. Incluye amenities como laundry, solarium, terraza y parrillas, con orientación norte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente principal integra la zona de estar con salida al balcón y una cocina semi integrada, con terminaciones modernas y carpinterías con DVH.

Balcón y orientación norte
Cocina semi integrada con anafe eléctrico de dos hornallas
Equipo Split frío/calor y carpinterías de PVC con DVH
Amenities: laundry, solarium, terraza, parrillas y SUM

Contras

Algunas condiciones de ingreso y garantías se detallan en los requisitos del aviso, por lo que conviene revisarlas antes de coordinar la visita.

No admite mascotas
No incluye amoblamiento (amoblado: no)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Darién 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 5 min caminando
Don Zoilo 14 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza General Benito Nazar 7 min caminando
El club de la fuerza Gimnasio 8 min caminando
Farmacity Farmacia 9 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 15 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 134 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/mes · 518 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 134
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 781
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 23
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 160
Total mensual estimado US$ 941

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión inmobiliaria US$ 548
Garantía/Caución US$ 1.307
Total al firmar US$ 2.955

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.