Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · VERA 844

Veredicto del aviso

36% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 383 más US$ 162 de expensas: US$ 545 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.525, incluido un depósito de US$ 383 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 383: 36% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 135 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 90 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$610.000 a AR$590.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente Al Frente! US$ 383

Departamento en Palermo - Piscina - Gimnasio - Alquiler Temporario US$ 455 · +US$ 72/mes A/C

Monoambiente con balcón 34 m² US$ 455 · +US$ 72/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en sexto piso, muy luminoso, con balcón. Está amoblado y cuenta con aire acondicionado y calefacción. El edificio tiene pileta, gimnasio, SUM y parrilla en terraza, además de ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y sector de lavadero, ubicado en un edificio con amenities en terraza.

Ubicación: sexto piso al frente, con balcón
Equipamiento: aire acondicionado y calefacción, unidad amoblada
Cocina integrada con sector de comedor diario y lavadero
Amenities del edificio: pileta, gimnasio, SUM y parrilla en terraza
Acceso común: ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Súper Pampero 14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Briut 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Ristretto 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Marcelina & García 35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Aguirre Metrobús 7 min caminando
Concept Gimnasio 7 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 383/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/mes · 527 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 383
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 633
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Total mensual estimado US$ 695

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 383
Depósito de garantía US$ 383
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 759
Total al firmar US$ 1.525

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.