Estudio con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Vera 1100, Piso 5

Veredicto del aviso

30% bajo la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 85 de expensas: US$ 503 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.829, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 30% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 132 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 50 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio con cocina integrada y baño completo, con balcón. Incluye aire acondicionado frío-calor y se alquila amoblado. El edificio cuenta con SUM, parrilla y terraza común, con expensas de $132.000 (incluye AySA).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra zona de descanso y comedor con cocina, y el edificio suma amenities de uso común.

Balcón y aire acondicionado frío-calor
Cocina integrada con cocina a gas y horno
Edificio con SUM, parrilla y terraza común
Expensas $132.000 e incluyen AySA

Contras

Algunas condiciones del alquiler y requisitos de garantía se detallan en el texto, y conviene verificarlos antes de coordinar la visita.

El depósito se solicita en USD y la garantía queda sujeta a aprobación del propietario
La actualización del alquiler es cuatrimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Crespo 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Aguirre Metrobús 4 min caminando
Intanto 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Megatlon Gimnasio 4 min caminando
Dorrego Subte B 8 min caminando
Bajo Autopista Humboldt Plaza 8 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/mes · 518 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 590
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Total mensual estimado US$ 631

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 993
Total al firmar US$ 1.829

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.