Monoambiente amoblado con balcón terraza

Monoambiente amoblado con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Frias Al 100, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 81 de expensas: US$ 631 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 101 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 43 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Villa Crespo, con balcón aterrazado amplio y orientación sur. Cocina integrada con anafe eléctrico, horno eléctrico y barra americana con 2 banquetas. Incluye aire acondicionado frío/calor, lavarropas y baño con ducha; no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente para hasta 2 personas, con cocina integrada y salida a balcón aterrazado, ubicado en Villa Crespo.

Balcón aterrazado amplio y luminoso, orientación sur.
Cocina integrada con anafe eléctrico, horno eléctrico y heladera con freezer; barra americana con 2 banquetas.
Aire acondicionado frío/calor y lavarropas incluidos.
Dormitorio con 2 sommiers de 1 plaza combinables como cama doble.
Unidad en piso 1 sin ascensor y no se aceptan mascotas.

Contras

Algunas condiciones no están detalladas (por ejemplo, cantidad exacta de hornallas o fechas exactas), por lo que conviene confirmarlas antes de cerrar.

La disponibilidad figura como “fines de julio” (sin fecha exacta).
No se especifica la cantidad de hornallas del anafe eléctrico.
No hay ascensor (piso 1).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Balcón
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Macno 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
El Trébol 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Morci Café 20 cafés en 10 min 4 min caminando
Nueva Casilda 14 farmacias en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 8 min caminando
On Fit Gimnasio 10 min caminando
Murillo Metrobús 17 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 81 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 721
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Total mensual estimado US$ 811

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.