Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Vera Al 1100, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 97 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 46 días.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Crespo, piso 3, con balcón al frente y orientación norte. Cocina integrada y baño completo. El edificio cuenta con ascensor, laundry y terraza común con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y balcón al frente, y el edificio ofrece amenities de uso común para el día a día.

Ambiente principal de 8,00 x 3,69 m con cocina integrada.
Balcón al frente de 3,45 x 1,14 m, con buena ventilación y luz natural.
Baño completo de 2,14 x 1,93 m con bañera.
Edificio con ascensor, laundry y terraza común con parrilla.

Contras

El texto indica medidas orientativas y que las fotos son ilustrativas, por lo que conviene verificar dimensiones y detalles en la visita.

Las medidas publicadas son orientativas y las exactas figuran en el título de propiedad.
El ingreso requiere contrato por 24 meses y ajustes trimestrales por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Crespo 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Intanto 11 cafés en 10 min 3 min caminando
Aguirre Metrobús 4 min caminando
Megatlon Gimnasio 4 min caminando
Bajo Autopista Humboldt Plaza 8 min caminando
Dorrego Subte B 9 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 550
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 671

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.