Monoambiente 36 m², cochera y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Antezana 500, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 61 de expensas: US$ 482 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.742, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 419, 141 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 36 m² en Villa Crespo, contrafrente y luminoso. Incluye cochera fija y acceso a amenities del edificio (laundry, SUM con parrilla y jacuzzi). Cuenta con aire acondicionado frío/calor, calefón eléctrico y horno a gas; no se permiten mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 36 m² con cochera fija y amenities en un edificio de 5 años, con ingreso mediante llave digital.

36 m², contrafrente y luminoso; 1 baño completo.
Aire acondicionado frío/calor y calefón eléctrico; horno Orbis a gas.
Cochera fija (1) y ascensor; laundry, SUM con parrilla y jacuzzi.
Placard amplio con espacio de guardado y rack de TV con guardado.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC; no se permiten mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Amor 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Tienda de Cafe 19 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Funes 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
24 de Septiembre Plaza 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 5 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 11 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 14 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 571
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 692

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.742

Amoblarlo: ≈ US$ 1.083 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.