Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 baños · Villa Crespo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 326

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 505 más US$ 97 de expensas: US$ 602 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.910, incluido un depósito de US$ 505 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 505: 20% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 139 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 137 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible a estrenar en Villa Crespo, contrafrente y luminoso. Tiene balcón aterrazado y patio interno, dos baños (baño completo y toilet) y cocina con mesadas de mármol. Incluye dos aires acondicionados frío/calor y el edificio cuenta con gimnasio, laundry, parrilla y terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente grande divisible a estrenar con dos baños y espacios exteriores propios, en un edificio con amenities.

Disposición contrafrente con balcón aterrazado y patio interno.
Dos baños: uno completo y un toilet.
Cocina con mesadas de mármol, alacenas/bajo mesadas y espacio para heladera y microondas; conexión para lavarropas.
Dos aires acondicionados frío/calor.
Edificio con gimnasio, laundry, parrilla y terraza, además de ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

La Santé 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Havanna 23 cafés en 10 min 1 min caminando
14 supermercados en 10 min 1 min caminando
35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 3 min caminando
Concept Gimnasio 11 min caminando
Aguirre Metrobús 14 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 505/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 395-US$ 592/mes · 391 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 505
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 120
Subtotal US$ 722
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 959

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 505
Depósito de garantía US$ 505
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.910

Amoblarlo: ≈ US$ 1.889 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.