2do piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Vera 1177

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 460 más US$ 136 de expensas: US$ 596 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.830, incluido un depósito de US$ 460 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 460: 9% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 111 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 42 m² en 2do piso al frente, con gran ambiente divisible y balcón con red protectora. Incluye aire acondicionado frío-calor, calefacción, baño con bañera y cocina con barra desayunadora. El edificio cuenta con terraza con parrilla, gimnasio y laundry, y acepta mascotas y uso profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 42 m² al frente, con un ambiente principal divisible y amenities en el edificio para uso compartido.

Gran ambiente divisible de ~40 m², con mueble divisor incluido.
Balcón al frente con red protectora y placard con estantes.
Cocina con barra desayunadora y baño con bañera.
Amenities: terraza con parrilla, gimnasio y laundry con lavadora y secadora.
Apto mascotas y apto profesional; edificio con encargado/vigilancia y ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Don Jorge 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Intanto 9 cafés en 10 min 3 min caminando
Aguirre Metrobús 4 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bajo Autopista Humboldt Plaza 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Dorrego Subte B 8 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 460/mes(AR$ 710.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 460
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 687
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 75
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 924

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 460
Depósito de garantía US$ 460
Garantía/Caución US$ 910
Total al firmar US$ 1.830

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.