Monoambiente con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1850

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 83 de expensas: US$ 452 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.469, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 369: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 478, 309 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 259 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$580.000 hace 6 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón al frente US$ 401 · +US$ 32/mes A/C

Monoambiente con balcón y amenities US$ 400 · +US$ 31/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento Monoambiente en Alquiler en Villa Crespo US$ 369

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Villa Crespo, con 24 m² totales (20 m² cubiertos) y disposición contrafrente con orientación norte. Cuenta con 1 baño y cocina integrada con espacio de comedor/living. El edificio ofrece ascensor, servicio de limpieza y parrilla en la terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente compacto con cocina integrada y salida a balcón, dentro de un edificio con amenities básicas.

24 m² totales y 20 m² cubiertos, con 1 ambiente y 1 baño.
Disposición contrafrente y orientación norte.
Balcón propio y parrilla en la terraza del edificio.
Ascensor y servicio de limpieza disponibles en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 2 min caminando
Iberia 7 cafés en 10 min 3 min caminando
Retaurant Chino Liz 7 restaurantes en 10 min 3 min caminando
El club de la fuerza Gimnasio 4 min caminando
Farmacity Farmacia 11 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 17 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 401-US$ 600/mes · 466 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 512
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 60
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Garantía/Caución US$ 731
Total al firmar US$ 1.469

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.