Monoambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Rio De Janeiro 900, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 104 de expensas: US$ 460 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 15% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 158 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 140 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 400 · +US$ 44/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en Villa Crespo US$ 434 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Parque Centenario, Capital Federal US$ 356

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar en Parque Centenario, con ambiente a la calle y balcón. Cocina integrada con anafes eléctricos y baño con antebaño. El edificio tiene terraza de uso común con solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente luminoso con cocina integrada y salida a balcón, dentro de un edificio moderno con terraza compartida.

Ambiente a la calle con balcón y placard empotrado.
Cocina integrada con anafes eléctricos y conexión para lavarropas o lavavajillas.
Baño con antebaño y bañera.
Edificio moderno de 9 pisos con terraza de uso común (solarium y mesa).
Ubicación: a metros del Parque Centenario y a una cuadra de la estación Angel Gallardo (subte B).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Lavavajillas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Crespo 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Aguirre Metrobús 4 min caminando
Intanto 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Megatlon Gimnasio 4 min caminando
Dorrego Subte B 8 min caminando
Bajo Autopista Humboldt Plaza 8 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 401-US$ 600/mes · 466 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 523
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 743

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.