Monoambiente 42 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Lavalleja 600 - 900, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 129 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.875, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 419, 140 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 41 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente de 42 m² en el 2° piso contrafrente, con balcón y orientación norte. Cocina y baño amplios, en excelente estado. El edificio ofrece laundry, SUM y terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente luminoso y tranquilo, con balcón y amenities en el edificio.

42 m², 2° piso contrafrente, orientación norte
Balcón y ambiente amplio
Edificio con laundry, SUM y terraza
Expensas a julio: $200.000 (incluye Aysa)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Horno

Edificio

Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Julián Álvarez 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Boiro 26 cafés en 10 min 3 min caminando
Rolaso 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 5 min caminando
11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
On Fit Gimnasio 7 min caminando
Aguirre Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 129
Subtotal US$ 582
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 706

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 969
Total al firmar US$ 1.875

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.