Monoambiente divisible a estrenar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 326

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 537 más US$ 97 de expensas: US$ 634 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.031, incluido un depósito de US$ 537 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 537: 28% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 139 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 137 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente grande divisible a estrenar en Villa Crespo, contrafrente y con balcón aterrazado. Tiene dos baños (uno completo y un toilet) y cocina con mesadas de mármol, espacio para heladera y microondas, más conexión para lavarropas. El edificio cuenta con gimnasio, laundry, parrilla y terraza, con encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente divisible a estrenar con balcón aterrazado y dos baños, ubicado en el corazón de Villa Crespo y con amenities en el edificio.

Contrafrente con balcón aterrazado y muy buena luminosidad.
Cocina con mesadas de mármol, alacenas y bajo mesadas; espacio para heladera y microondas y conexión para lavarropas.
Dos baños: uno completo y un toilet.
Dos aires acondicionados frío/calor.
Edificio con gimnasio, laundry, parrilla y terraza, además de encargado/vigilancia y ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

La Santé 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Havanna 23 cafés en 10 min 1 min caminando
14 supermercados en 10 min 1 min caminando
35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 3 min caminando
Concept Gimnasio 11 min caminando
Aguirre Metrobús 14 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 537/mes(AR$ 830.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 395-US$ 592/mes · 391 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 537
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 120
Subtotal US$ 754
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 996

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 537
Depósito de garantía US$ 537
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 957
Total al firmar US$ 2.031

Amoblarlo: ≈ US$ 1.857 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.