Departamento En Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Uriarte Al 1100, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 452 más US$ 82 de expensas: US$ 534 por mes.
Para entrar necesitás US$ 904: el primer mes más un depósito de US$ 452, que se devuelve.
Pide US$ 452: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 426, 157 avisos).
Para tu perfil queda #44 de 130 comparables en Villa Crespo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 80 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 130 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Ural Bienes Raíces ofrece en alquiler un departamento ubicado en un edificio con frente sobre la calle Uriarte al 1100, entre Av. Córdoba y Jufré, en el barrio de Villa Crespo La unidad es un monoambiente situado en un sexto piso, con orientación oeste y una superficie total de 37 m2. Gracias a su altura y orientación, posee excelente ingreso de luz natural y sol durante gran parte del día Cuenta con pisos de porcelanato en todos sus ambientes, incluyendo el baño. La cocina se encuentra integrada y equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe eléctrico, además de conexión para lavarropas Dispone también de placard empotrado, equipo de aire acondicionado frío/calor y baño completo con extractor El departamento posee bajas expensas, No es apto profesional Ubicado estratégicamente en el barrio de Villa Crespo, rodeado de locales gastronómicos, centros de salud y con excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Juan B. Justo y Av. Córdoba Medios de transporte: Colectivos: 34, 39, 55, 108, 140, 151, 166 y 168 URAL - Matricula CPI No 7425

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Dietética Uriarte Supermercado 2 min caminando
Córdoba y Uriarte Colectivo 3 min caminando
Sarkis Restaurante 3 min caminando
naní Café 5 min caminando
Aguirre Metrobús 6 min caminando
Fiter Gimnasio 9 min caminando
Briut Farmacia 10 min caminando
Dorrego Subte 16 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 582/mes · 445 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 623
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 787

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Total al firmar US$ 904

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.