Monoambiente norte con vestidor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa del Parque · Nogoya Al 3500, 4°, Villa Del Parque, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 84 de expensas: US$ 472 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.741, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 388, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 388 A/C

Monoambiente 1° piso al frente US$ 382 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #40

Alquiler Monoambiente Luminoso Con Vestidor US$ 388

Ver los 62 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso 4, muy luminoso y ventilado, con orientación norte y ventanal al contrafrente. Cuenta con cocina eléctrica completa, aire acondicionado, placard y vestidor con espacio para escritorio. Baño completo y edificio con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución abierta y zona de guardado/estudio integrada, más cocina eléctrica y baño completo.

Piso 4 con orientación norte y ventanal al contrafrente
Cocina eléctrica completa y aire acondicionado
Placard y vestidor con segundo placard y espacio para escritorio
Baño completo con bañera
Edificio con ascensor; sin cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

5 lugares a pie

La Cason 10 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Inteligent Training Center 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plaza Aristóbulo Del Valle Parque grande 7 min caminando
New Time 6 cafés en 10 min 8 min caminando
Roffo Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 356-US$ 458/mes · 149 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 560
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 16
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 803

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 196
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.741

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.