Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa del Parque · Ricardo Gutiérrez 3100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 72 de expensas: US$ 463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 391: en línea con la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 391, 81 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Monoambiente en Villa del Parque! US$ 391

Monoambiente 1° piso al frente US$ 384 · −US$ 8/mes Ubicación silenciosa

Alq Monoambiente C/balcon y Sum, Apto Prof, Villa del Parque US$ 326 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Ver los 68 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 68 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de 28 m² en Villa del Parque, con balcón al frente y cocina integrada. Incluye aire acondicionado y calefacción, baño completo y acceso a SUM, pileta, solarium, parrilla y laundry. Se permite mascota y es apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 28 m² con balcón y servicios/amenities en el edificio, con contrato a 24 meses y ajustes trimestrales por IPC.

28 m² totales con balcón al frente y cocina integrada
Aire acondicionado y calefacción en la unidad
Edificio con ascensor, encargado/vigilancia, laundry, SUM, pileta, solarium y parrilla
Apto profesional y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Havanna 7 cafés en 10 min 1 min caminando
El Huevo de Oro 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Jorge N. Williams Plaza 2 min caminando
Spinning Centro Oficial 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Roffo Metrobús 9 min caminando
Vía Láctea Supermercado 10 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 359-US$ 458/mes · 153 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 549
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 631

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.