Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa del Parque · Avenida San Martin 4990

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 126 de expensas: US$ 514 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 388, 77 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 63 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 47 m² totales (42 m² cubiertos y 4,7 m² de balcón) en el 2° piso al frente, en Villa del Parque. Cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, baño completo con bañera y balcón con gran ventanal. El edificio ofrece SUM, parrilla, pileta, solarium y laundry, con encargado permanente y se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities y encargado permanente.

Superficie total 47 m²: 42 m² cubiertos y 4,7 m² de balcón
Cocina integrada con barra desayunadora y cocina a gas; baño completo con bañera
Amenities: pileta, solarium, SUM y parrilla; además laundry en el edificio
Expensas $195.000 e incluyen servicio de Aysa; se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

2 de Abril Metrobús 2 min caminando
Rawson 3 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Porto Alegre Plaza 3 min caminando
Bar Rayuela 5 cafés en 10 min 4 min caminando
Pizzería El Jagüel 3 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Hipermercado Mayorista Supermercado 9 min caminando
Spinning Centro Oficial Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 126 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 356-US$ 458/mes · 149 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 126
Subtotal US$ 514
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 636

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.