Monoambiente dividido con cocina separada

Monoambiente dividido con cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Devoto · SANABRIA 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 296 más US$ 53 de expensas: US$ 349 por mes.
Para entrar necesitás US$ 592: el primer mes más un depósito de US$ 296, que se devuelve.
Pide US$ 296: 31% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 428, 80 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente dividido con cocina separada y baño completo, con vista abierta y mucha luminosidad. La superficie cubierta es de 21 m². El alquiler es de $450.000 con expensas de $80.000 y el contrato es por 24 meses con incremento trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente dividido con cocina independiente y baño completo, con costos mensuales y condiciones de ingreso detalladas.

Alquiler: $450.000; expensas: $80.000.
Contrato por 24 meses con incremento trimestral por IPC.
Para ingresar se requiere seguro de caución; liquidación inicial: depósito $450.000, 1º mes $450.000 y gastos administrativos $250.000 (total $1.150.000).
Cocina con bajo y sobre mesada y cocina con 4 hornallas; baño completo con bañera y mampara de vidrio.

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Sanabria y Simbrón Colectivo 1 min caminando
Coto Supermercado 3 min caminando
Cafe de Garcia Restaurante 3 min caminando
Fusion Devoto Gimnasio 4 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
The Coffe Store Café 8 min caminando
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 296/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 53 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 361-US$ 459/mes · 113 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 296
Expensas US$ 53
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 407
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 490

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 296
Depósito de garantía US$ 296
Total al firmar US$ 592

Amoblarlo: ≈ US$ 1.615 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.