Monoambiente piso 8 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Devoto · Av San Martín Al 7100. Entre Griveo, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 65 de expensas: US$ 392 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 392, 52 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Devoto, piso 8 al contrafrente, con balcón y vista abierta. Tiene 27 m² aprox. y expensas de $100.000 que incluyen luz y agua.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, ubicado en Av San Martín al 7100, con orientación norte y balcón hacia el exterior.

Piso 8 contrafrente con balcón y vista abierta
27 m² aprox., orientación norte
Expensas $100.000 e incluyen luz y agua
Sin ascensor y sin cochera (0)
No admite mascotas

Contras

Las principales variables a chequear son el acceso (sin ascensor) y el alcance real de lo incluido en expensas.

Ascensor: no (subida por escaleras)
No se indica si el departamento cuenta con calefacción o aire acondicionado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Ladines Metrobús 2 min caminando
Shi Zhu 3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Violet 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Lafe 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Quintero 3 cafés en 10 min 5 min caminando
Powerhouse Gym 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 359-US$ 458/mes · 104 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 453
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 616

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.