Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Devoto · Avenida General Mosconi 3300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 461 más US$ 115 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916: el primer mes más un depósito de US$ 458, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 461: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 428, 76 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con balcón en Villa Devoto US$ 428 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento monoambiente a estrenar en Villa Devoto US$ 461 Ubicación silenciosa Tu candidato: #10 Alquiler | Monoambiente con Balcón Al Frente US$ 461

Ver los 45 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² totales (31 m² cubiertos + 4 m² de balcón semicubierto) con orientación este y balcón al frente. Cocina integrada a gas con desayunador, baño completo con bañera y placard. Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único con cocina integrada y salida a balcón al frente, en un edificio con amenities.

35 m² totales: 31 m² cubiertos + 4 m² de balcón semicubierto
Cocina a gas con muebles bajo mesada y alacenas, y espacio para heladera y lavarropas
Baño completo con bañera y placard
Aire acondicionado frío/calor; agua caliente central (Aysa se abona por expensas)
Edificio con pileta y espacio abierto con parrilla

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Mistral y Llavallol Colectivo 1 min caminando
Cubas Metrobús 4 min caminando
La Elena Farmacia 4 min caminando
Confitería Café 4 min caminando
Go! Fitness Gimnasio 5 min caminando
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Plaza 7 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 362-US$ 461/mes · 106 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 660
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual US$ 742

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 1.398 y ~16 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.