PH planta baja, 2 patios

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Luro

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 46 de expensas: US$ 405 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.077, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: en línea con la mediana de su segmento en Villa Luro (US$ 373, 30 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 40.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con patio US$ 294 · −US$ 65/mes A/C

Monoambiente en Villa Luro US$ 425 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Monoambiente · Villa Luro US$ 359

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Villa Luro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH monoambiente amplio en planta baja con cocina integrada y baño completo. Cuenta con 2 patios (uno para lavadero) y orientación contrafrente. Superficie total 61 m², con 37 m² cubiertos.

Detalles clave

Se trata de un PH en planta baja con ambiente único y espacios exteriores propios, con cocina integrada y baño completo.

Monoambiente en planta baja con cocina integrada totalmente instalada
Baño completo instalado
2 patios: lavadero y patio de amplias dimensiones
Ubicación en Villa Luro sobre Homero al 300, a cuadras de Av Rivadavia y Av Alberdi

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta de La Amistad Plaza 4 min caminando
Alberdi 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Valle Miñor 7 restaurantes en 10 min 4 min caminando
White Metrobús 5 min caminando
FarmaVital Farmacia 7 min caminando
Gimnasio 9 min caminando
KEK pastelería & co. Café 10 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Villa Luro · US$ 334-US$ 425/mes · 50 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 476
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 640

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Honorario Unitrank (un mes) US$ 359
Total al firmar US$ 1.077

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.