1 ambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Heredia 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 105 de expensas: US$ 467 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718: el primer mes más un depósito de US$ 359, que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 362: 9% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 399, 35 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 8 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente a estrenar en Colegiales, en el 1° piso al frente con balcón aterrazado. Cocina y baño completos, con placards en el ambiente, aire acondicionado y estufa a gas. Antigüedad indicada: 15 años, en excelente estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente al frente con salida a balcón y cocina integrada, con equipamiento de climatización y calefacción a gas.

1° piso al frente con balcón aterrazado y ambiente muy luminoso.
Cocina y baño completos; cocina con estufa a gas y espacio para heladera y lavarropas.
Placards en el ambiente y aire acondicionado instalado.
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC; garantía propietaria o seguro de caución.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Plaza 25 de Agosto Colectivo 4 min caminando
La Kitchen Restaurante 4 min caminando
Plaza 25 de Agosto 5 min caminando
Café del Centro 5 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte 6 min caminando
Coto Supermercado 8 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 362-US$ 550/mes · 71 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 553
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual US$ 635

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 y ~21 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.