Monoambiente con balcón en Villa Ortúzar

Monoambiente con balcón en Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Caldas 1800

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 15% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 84 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 15% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 421, 47 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Villa Ortúzar, con 38 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos de balcón. Cuenta con baño completo y es apto profesional. Se ubica sobre la calle Caldas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente luminoso y funcional, con distribución pensada para aprovechar el espacio y salida a balcón.

Superficie total: 43 m² (38 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos)
Baño completo y balcón
Apto profesional, a estrenar
Ubicación sobre Caldas, con acceso a transporte público y servicios

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Cultura Crossfit Gimnasio 2 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 5 min caminando
Juan 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Leguizamón 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
El Sol 8 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Havanna 4 cafés en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 388-US$ 511/mes · 104 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 635
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 878

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.