Monoambiente con balcón en Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Arismendi 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 90 de expensas: US$ 545 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.810, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 455: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 422, 42 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente frente con balcón US$ 396 · −US$ 59/mes A/C

Departamento monoambiente con balcón y parrilla en Villa Ortúzar US$ 480 · +US$ 25/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Alquiler Monoamb. Parque Chas Subte US$ 455

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Parque Chas con balcón y gran ventanal. Cuenta con aire acondicionado y agua caliente central incluida en las expensas. El edificio ofrece pileta y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y espacio para lavarropas, más vestidor independiente y baño con bañera.

Balcón y gran ventanal al frente
Aire acondicionado y cortinas Black Out
Cocina con barra desayunadora y horno con airfryer nuevo
Agua caliente central incluida en expensas
Edificio con pileta y parrilla, sin encargado

Contras

Para confirmar costos y condiciones finales, conviene revisar el detalle de expensas y la disponibilidad de servicios al momento de la visita.

No hay encargado en el edificio
El monto de expensas no figura en el texto provisto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Los Incas - Parque Chas Subte B 2 min caminando
FarmaPlus 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 8 cafés en 10 min 3 min caminando
Victoria Urquiza 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 6 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 7 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 390-US$ 515/mes · 98 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 633
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 869

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.810

Amoblarlo: ≈ US$ 2.030 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.