Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal

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Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Donado 1100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 408 más US$ 162 de expensas: US$ 570 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.623, incluido un depósito de US$ 408 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 408: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 440, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 38 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$630.000 hace 16 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente frente con balcón US$ 395 · −US$ 13/mes A/C

Departamento monoambiente con balcón y parrilla en Villa Ortúzar US$ 480 · +US$ 72/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 408

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Departamento Monoambiente con Patio y Parrilla el departamento monoambiente cuenta con patio a nivel con parrilla propia Tiene Aire Acondicionado split frio/calor El complejo cuenta con: SUM totalmente equipado Sector de parrillas Piscina Laundry Patio y sector de parquizado arbolado Apto profesional Encargado Totem de seguridad 24 hs Personal de seguridad 8hs diarias Agua caliente central Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Ortúzar, a pasos del corredor gastronómico DoHo y a solo tres cuadras del Subte B (estación Los Incas) Una localización estratégica que combina un entorno residencial con rápido acceso a comercios, avenidas principales y transporte Opcional Alquiler de Cochera (el valor no incluye la cochera, consultar) 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso 3. Fotos de carácter no contractual

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Leguizamón 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 3 min caminando
El Boliche de Nico 15 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 6 min caminando
Havanna 9 cafés en 10 min 6 min caminando
Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 7 min caminando

≈ US$ 408/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 388-US$ 511/mes · 104 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 408
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 662
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 891

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 408
Depósito de garantía US$ 408
Garantía/Caución US$ 807
Total al firmar US$ 1.623

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.