Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Arismendi 2400, Parque Chas, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 89 de expensas: US$ 542 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 421, 46 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento monoambiente con balcón y parrilla en Villa Ortúzar US$ 480 · +US$ 27/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Alquiler Monoamb. Parque Chas Subte US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Parque Chas, con balcón y gran ventanal. Cuenta con aire acondicionado, cortinas Black Out y baño con bañera. El edificio ofrece pileta y parrilla, y el agua caliente está incluida en las expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con balcón al frente, cocina integrada con barra y baño con bañera, además de aire acondicionado y cortinas Black Out.

Agua caliente central incluida en las expensas
Aire acondicionado y cortinas con Black Out
Cocina con horno con airfryer nuevo y barra desayunadora
Baño con bañera y espacio para lavarropa
Edificio con pileta y parrilla, sin encargado

Contras

El edificio no cuenta con ascensor y el acceso es por escaleras, por lo que conviene considerarlo según tu rutina diaria.

No admite mascotas.
Sin ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Los Incas - Parque Chas Subte B 2 min caminando
FarmaPlus 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 8 cafés en 10 min 3 min caminando
Victoria Urquiza 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 6 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 7 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 388-US$ 511/mes · 104 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 630
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 867

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 2.030 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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