Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Calle Donado 1175

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 408 más US$ 142 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.623, incluido un depósito de US$ 408 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 408: en línea con la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 421, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento monoambiente con balcón y parrilla en Villa Ortúzar US$ 480 · +US$ 72/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con muy buena luminosidad y balcón aterrazado amplio. Cocina integrada con cocina a gas y mesada de granito, baño completo con bañera y aire acondicionado frío/calor. El edificio ofrece piscina, SUM, sector de parrillas, solarium, seguridad 24 horas y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución práctica y salida directa al balcón, con cocina integrada y baño completo con bañera.

Balcón aterrazado amplio, con espacio para incorporar mobiliario exterior
Cocina integrada con cocina a gas y mesada de granito
Baño completo con bañera y aire acondicionado frío/calor
Edificio con piscina, SUM, parrillas, solarium y seguridad 24 horas
No apto mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Leguizamón 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 3 min caminando
El Boliche de Nico 15 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 6 min caminando
Havanna 9 cafés en 10 min 6 min caminando
Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 7 min caminando

≈ US$ 408/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 390-US$ 515/mes · 98 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 408
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 637
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 866

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 408
Depósito de garantía US$ 408
Garantía/Caución US$ 807
Total al firmar US$ 1.623

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.