Monoambiente piso 9 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Av. Triunvirato 2900, Villa Ortúzar, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 24% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 55 de expensas: US$ 573 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.959, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 24% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 421, 42 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 8 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente en piso 9 con balcón y mucha luz. Incluye aire acondicionado y baño con bañera. El edificio cuenta con ascensor, pileta y terraza con espacio común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con sector de cama y mesa para comer dentro del mismo ambiente, más salida al balcón.

Piso 9 con balcón y vista abierta hacia la ciudad.
Aire acondicionado split en el ambiente principal.
Baño con bañera y grifería/terminaciones cerámicas.
Edificio con ascensor, pileta y terraza con espacio común.
Sin cochera (0 plazas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Café del Centro 2 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 5 min caminando
Gian D 4 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Elcano Parque grande 6 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 11 min caminando
Faraday Farmacia 12 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 540/mes · 73 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 659
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 896

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.959

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.