Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Caldas 1819

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 65 de expensas: US$ 487 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.680, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 422: en línea con la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 422, 47 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 2 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente frente con balcón US$ 396 · −US$ 26/mes A/C

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Alquiler Monoambiente a Estrenar con Balcon y Amenities Apto Profesional US$ 422

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar con balcón y vista abierta, ubicado en el 6° piso. Cocina integrada con anafe y horno eléctrico, aire acondicionado y pisos de porcelanato. Edificio moderno con SUM, solarium y parrilla en terraza de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente apto profesional con cocina integrada y balcón, en un edificio con amenities y acceso por ascensor.

Balcón con vista abierta y muy buena luminosidad, contrafrente.
Cocina integrada con anafe y horno eléctrico, más extractor.
Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.
SUM, solarium y parrilla en terraza de uso común, con lavadero común equipado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Cultura Crossfit Gimnasio 2 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 5 min caminando
Juan 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Leguizamón 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
El Sol 8 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Havanna 4 cafés en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 388-US$ 511/mes · 104 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 806

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Garantía/Caución US$ 836
Total al firmar US$ 1.680

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.