Monoambiente con terraza y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Avenida de los Incas 4500

Veredicto del aviso

15% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 353 más US$ 52 de expensas: US$ 405 por mes.
Para entrar necesitás US$ 706, incluido un depósito de US$ 353 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 353: 15% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 417, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 22 días.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$550.000 hace 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente con cocina integrada y espacio para instalar lavarropas. Incluye aire acondicionado frío-calor, calefacción y servicios centrales, además de SUM y terraza de uso común. Apto profesional y se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente luminoso al contrafrente, con cocina integrada y amenities en el edificio.

Cocina integrada con espacio para instalar lavarropas.
Aire acondicionado frío-calor y calefacción, con servicios centrales.
SUM y terraza de estar de uso común.
Apto profesional y permite mascotas.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y montos (como expensas y garantías) se detallan con criterios generales y pueden requerir verificación.

El valor de expensas indicado está sujeto a verificación y/o ajustes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Los Incas - Parque Chas Subte B 1 min caminando
FarmaPlus 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
Havanna 12 cafés en 10 min 1 min caminando
Victoria Urquiza 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 6 min caminando
Cultura Crossfit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Antonio Malaver Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 353/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 385-US$ 506/mes · 101 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 353
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 490
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 652

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 353
Depósito de garantía US$ 353
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Total al firmar US$ 706

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.