Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Altolaguirre 2300, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 117 de expensas: US$ 499 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.520, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 382: 9% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 421, 354 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 77 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 235 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y SUM US$ 414 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 356 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #145

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 382

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 217 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes “hecho a nuevo” en Villa Urquiza, sin balcón, con disposición lateral. Cocina separada de 2,4 x 2 m, living de 4 x 2,9 m con ventilador de techo y baño completo a nuevo. Dormitorio de 2,8 x 3 m con placard y ventilador de techo; a metros de Av. Olazabal y Av. Monroe, con acceso a Subte B.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

El Adobo 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super Todo 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Boreal Café 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacia Porteña 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 6 min caminando
O3 Gym Gimnasio 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 588
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 812

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 756
Total al firmar US$ 1.520

Amoblarlo: ≈ US$ 1.285 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.