Monoambiente a estrenar con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Donado al 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 104 de expensas: US$ 525 por mes.
Para entrar necesitás US$ 842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 421: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 425, 353 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 186 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Monoambiente a Estrenar con Patio - Apto Profesional– Alquiler, Villa Urquiza US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 260 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Villa Urquiza con patio privado y cocina integrada equipada. Cuenta con baño completo, baulera y ascensor, y es apto profesional. Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC y garante propietario de CABA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de contrafrente, muy luminoso, con ventanal hacia el patio y distribución que integra cocina y ambiente principal.

Superficie total 54 m² (33 m² cubiertos) con patio privado
Cocina integrada equipada y placard con interiores
Baño completo con bañera y artefactos modernos
Incluye baulera y ascensor; apto profesional
Subte línea B (estación Echeverría) a 7 cuadras

Contras

El texto aclara condiciones de contrato y políticas de mascotas; conviene verificar gastos y servicios a cargo del locatario antes de firmar.

No es apto mascotas según el texto del aviso
El pago de tasas/servicios y expensas habituales del consorcio queda a cargo del locatario

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola 3 min caminando
Lumiere 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
The Coffee Store 11 cafés en 10 min 4 min caminando
11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Olazábal y Plaza 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Belgrano Crossfit 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Echeverría Subte B 12 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mes · 518 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 594
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 677

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.647 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.