Monoambiente amoblado, contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Donado 1800, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 600, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 50 m² en contrafrente, en el límite entre Villa Urquiza y Belgrano R. Incluye 1 baño completo y 1 toilette, y se describe como calmo y luminoso. Se ubica sobre Donado al 1860, entre La Pampa y Sucre, con cercanía a la Línea B de subte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 50 m² con sector de dormitorio integrado y se entrega amoblado y equipado.

Superficie total: 50 m² (50 m² cubiertos), contrafrente y con buena luminosidad según la descripción.
Baños: 1 baño completo y 1 toilette.
Se entrega amoblado y equipado, con aire acondicionado tipo split visible en fotos.
Cercanía a Línea B de subte y a una comisaría a una cuadra (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares a pie

El Bohemio 15 cafés en 10 min 1 min caminando
No Tan Santos 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Belgrano Crossfit Gimnasio 3 min caminando
Washington 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Full Supermercado 5 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 10 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 818
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 49
Total mensual estimado US$ 868

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.