Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Tomas Le Breton 4700, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 61 de expensas: US$ 443 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.521, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 382: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 395, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 414 · +US$ 32/mes

9no piso con balcón y SUM US$ 414 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Alquiler Departamento 1 Dormitorio Villa Urquiza US$ 382

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Villa Urquiza, con balcón y orientación norte. Tiene 36 m² totales (32 m² cubiertos y 4 m² descubiertos) y 1 baño con bañera. El edificio cuenta con ascensor y el alquiler incluye expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como un ambiente único con cocina y balcón, con disposición contrafrente para mayor tranquilidad.

36 m² totales: 32 m² cubiertos y 4 m² descubiertos (balcón)
1 baño con bañera y cocina con cocina a gas
Disposición contrafrente y orientación norte
Ascensor en el edificio
Expensas: AR$95.000 (incluye servicios esenciales)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Max-On 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Spot! 13 cafés en 10 min 4 min caminando
La Herencia de Juan Parrila 23 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Sunderland Club 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza República Socialista de Vietnam 8 min caminando
7 farmacias en 10 min 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 12 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 382-US$ 541/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 61
Subtotal US$ 443
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 668

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Garantía/Caución US$ 757
Total al firmar US$ 1.521

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.