1 ambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Estomba 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 64 de expensas: US$ 564 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 600, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 61 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón en Villa Urquiza US$ 600 · +US$ 100/mes A/C

Monoambiente 50 m² DoHo US$ 550 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #29

Departamento en Alquiler Temporal en Colegiales, Capital Federal US$ 500

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente totalmente amoblado y equipado, muy luminoso, con balcón. Ubicado en Colegiales, a metros de Av. Olazábal y con acceso rápido a transporte público. Se ingresa con 3 meses aprox. (1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente en zona residencial, con balcón y amoblado completo, orientado a estancias temporarias.

1 ambiente totalmente amoblado y equipado, con balcón.
Muy luminoso y en zona residencial de Colegiales, cerca de Av. Olazábal.
Cocina con cocina/horno y heladera; baño con ducha (sin bañera visible).
Ingreso indicado: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión (total 3 meses aprox.).

Contras

Al ser alquiler temporario, los costos de ingreso y la duración mínima pueden ser determinantes al comparar opciones.

La cantidad exacta de pisos del edificio y la altura del balcón no se especifican en el texto.
No se mencionan servicios de lavandería en el listado (lavarropas/secarropas no confirmados).
No se detallan características de climatización (AC/calefacción) en el texto ni se observan con claridad en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

5 lugares a pie

Disco 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Washington 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Cigaló 10 cafés en 10 min 6 min caminando
MarSushi 25 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Belgrano Crossfit 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Echeverría Subte B 16 min caminando
Plaza 25 de Agosto Parque grande 18 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 64 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 629
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 41
Total mensual estimado US$ 670

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.