Monoambiente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Pacheco 2800

Veredicto del aviso

12% bajo la mediana

Visto hace 69 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 364 más US$ 114 de expensas: US$ 478 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.956, incluido un depósito de US$ 364 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 364: 12% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 415, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 97 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 119 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente con balcón corrido y orientación este, en Villa Urquiza. Incluye estar con cocina integrada, placard a medida y calefacción por estufa tiro balanceado. El baño es completo y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y acceso directo al balcón corrido, con equipamiento de confort y un baño completo.

Balcón corrido accesible desde el estar mediante ventanal con persiana de P.V.
Cocina integrada con alacenas y bajo mesada, con conexión para lavarropas.
Calefacción por estufa tiro balanceado y aire acondicionado individual.
Baño completo con bañera.
A 5 cuadras del subte Juan Manuel De Rosas (Línea B).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Pil pil 20 cafés en 10 min 1 min caminando
Supermercado Max-On 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
FitB 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
15 farmacias en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 9 min caminando

≈ US$ 364/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 383-US$ 511/mes · 446 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 364
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 565
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 15
Garantía/Caución US$ 36
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 699

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 364
Depósito de garantía US$ 364
Comisión inmobiliaria US$ 363
Garantía/Caución US$ 865
Total al firmar US$ 1.956

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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