Monoambiente en Alquiler con Balcón Al Contrafrente

Monoambiente en Alquiler con Balcón Al Contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Diaz Colodrero 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 350 más US$ 141 de expensas: US$ 491 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.392, incluido un depósito de US$ 350 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 350: 13% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 204 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 86 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 147 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$590.000 a AR$540.000 hace 11 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 356 · +US$ 6/mes Ubicación silenciosa

Excepc 1 Amb Cfte C/bcon Piscin Terraza C/parrilla US$ 401 · +US$ 51/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #138

Monoambiente en Alquiler con Balcón Al Contrafrente US$ 350

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 147 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Diaz Colodrero 3000 – Villa Urquiza. Entre Av. Congreso y Quesada. Monoambiente dividido en alquiler. Primer piso al contrafrente. Excelente ubicación, a 50m de la Av. Congreso y a 150m de la Av. Álvarez Thomas. A 200m de la Av. Triunvirato y a 700m de la estación “Juan Manuel de Rosas” del Subte línea B, y de la estación “Urquiza” del Tren Mitre. Superficie cubierta: 30 m2. Superficie descubierta: 4 m2. Superficie total: 34 m2. - Living / comedor con salida a balcón. - Cocina completa semi integrada. - Balcón al contrafrente. - Sector dormitorio con placard. - Baño completo. Disposición: Contrafrente. Orientación: Noreste. Luminosidad: Excelente. Antigüedad: 15 años aprox. – 8 pisos en edificio – 3 unidades por piso – Palier común – Pisos de cerámica – Espacio y conexión para lavarropas - Agua caliente central. valor de alquiler: $540.000 + gastos. valor de expensas: $218.000 junio 2026advertencia importante: Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Mónica Galli – Mat. /

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Daiu 1 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Jasmin 9 restaurantes en 10 min 1 min caminando
11 farmacias en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando
FitB Gimnasio 10 min caminando
Plaza Leandro N. Alem Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 350/mes(AR$ 540.000)

+ US$ 141 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 350
Expensas US$ 141
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 554
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 774

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 350
Depósito de garantía US$ 350
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.392

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.