Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Lugones 2274

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 498 más US$ 104 de expensas: US$ 602 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 498 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 498: 20% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 414, 217 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 88 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de 43 m² totales (38 m² cubiertos) en el quinto piso al contrafrente, con balcón. Incluye 1 baño y cocina integrada con equipamiento básico. Antigüedad informada: 12 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón al contrafrente, pensado como espacio único con cocina integrada y baño completo.

Quinto piso al contrafrente con balcón
43 m² totales (38 m² cubiertos)
1 baño con bañera
Cocina integrada con 4 hornallas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Lerida 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Miller 37 restaurantes en 10 min 4 min caminando
The Coffee Store 11 cafés en 10 min 5 min caminando
Urquiza Fitness 10 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Echeverría Subte B 11 min caminando

≈ US$ 498/mes(AR$ 770.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 469 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 498
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 668
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 81
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 244
Total mensual estimado US$ 912

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 498
Depósito de garantía US$ 498
Garantía/Caución US$ 987
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.